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继续鼓噪房价下涨就是在犯罪

www.MyException.Cn  网友分享于:2013-02-20  浏览:1次
继续鼓噪房价上涨就是在犯罪?

   今日媒体报道,任志强再次公开唱多房价。他称,房价上涨,赚得更多的是购房者,而非开发商。对此,新华社新华视点微博评论称,某地产大亨日前称房价上涨购房者一定比开发商赚得多,因为当初30万的房子现在是500万。照此逻辑,开发商岂不成招财送宝的财神爷了?网民反问:“你为什么不买房而开发呢?”“普通人的房子不是投资是用来住的!”“眼下政府仍在为稳定房价而努力,开发商这是扇的什么风?”(2月17日新华网)

      一直以来,素有“任大炮”之称的任志强都在为唱多房价而“辛勤”忙碌着,而现实好象也在不停地印证他的唱多从来没有失误过。不仅如此,他的雷人之语,似乎也与国家的房地产调控政策格格不入。比如,“工资在涨,GDP在涨,房价不涨就不对” 、“中国人太有钱,房子太便宜” 等;而对于中低收入群体的洗筛更是离谱,如,“我是商人,不考虑穷人” 、“高档房本来就是穷人买不起的” 、“买不起房就该回农村”等。就连业内人士也无不感叹任志强是一个身上没有流动道德血液的开发商。

     目前房地产市场的回暖又给任志强们增添了“3月房价暴涨”的信心。其实,任志强的说法从纯数学理论上看,是没有错的。任氏言论还可以推而广之,运用到任何一个商业领域。比如股市一直涨个不停,买股票的人肯定会赚;黄金涨个不停,买黄金的人一定会赚;关键是要看你什么时候入市。任志强看多房价十多年,正好遇到了中国楼市泡沫从无到有,再到膨胀的阶段。而现在中央政府誓将楼市泡沫戳穿,并将房地产业引入可持续发展的轨道之时,虽然在调控的途中会遇到一些困难和阻力,但是这个方向是不会改变的。所以现在从表面上看,全国楼市呈现涨多跌少的格局,但是任志强的“只涨不跌”神话也支撑不了几天了。

      中国的房地产发展到今天,已经不再是经济问题,而是社会问题了:其一,与炒股、炒黄金不同,老百姓省吃俭用贷款购房,主要是为了解决居住问题,有多少平民百姓为赚钱而炒房的?既然房价上涨,赚得更多的是购房者而非开发商,那开发商当年为啥不捂盘惜售?留待房价高位时再抛售呢?任志强如此瞎鼓噪、乱忽悠,是何居心?其二,不断上涨的高房价使得中间阶层的财富聚集到少数行业,少数人手中,这无疑会加大社会贫富差距,造成社会阶层呈现“哑铃”状态,这是非常可怕的。其三,任志强鼓吹的“买不起房就该回农村”也与当前经济结构转型的“新型城镇化”相逆。

      更为可怕的是,现在一些与房地产关联度不大的企业,其中包括央企和国企也都纷纷涉足房地产业,他们早已无心本业,都试图在房地产行业中分得一杯羹。试想仅凭房地产业的虚假繁荣,就能让中国经济长期可持续发展吗?显然并不能,中国经济未来的长期持续发展需要的是消费的启动、创新的驱动、产业结构升级、劳动生产率的提升。同样,房地产业的可持续发展也绝不是仅停留在房价的不断飙升之上,而是需要去投资化、去杠杆化,回归居住消费为主的属性。

      任志强的这些谬论,与国家调控房地产的政策背道而驰,与大家共同富裕、全面建成小康社会的目标南辕北辙。任氏言论其实是一叶障目,不见泰山的短视。他心中大概认为,天下除了修房,就没有其他事做了。笔者认为,如若任由房价疯涨,就如同驶向大海的泰坦尼克号,越往锅炉中加煤,火烧越旺就将倾覆得越快。任何游戏,都有终结的时候。房子的价格也不是可以无限地上涨,当畸高的房价成为整个社会的沉重负担时,价格暴涨的游戏就要终结。我们希望任何商人的血管里多流淌一点道德的血液,别让民众指着后背骂娘。

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